日本のマンションの多くが22世紀を迎える前にスラムになると予想

日本のマンションの修繕積立金が安すぎる問題について2023年に本ブログに書いた。その頃に比べて今は建築資材と人件費がさらに高騰したので、これだけでも多くのマンションは廃墟化（スラム化）まっしぐらが確定だ。不動産管理会社からさらに悪い情報も得られた。日本人はほぼ全員無責任なので、マンションの管理組合の理事になっても重要なことは決められないのだとか。まあ、バカに恨まれるくらいなら何も決めない方がよいので、理事の気持ちはわからんでもない。おかげで修繕積立金が安すぎる問題は多くのマンションで解決できないのだそうだ。

たまにまともな運営ができているマンションも見かけるが、そのようなマンションであっても2回め（築後40年めあたり）の大規模修繕を乗り切れるかどうかはかなり怪しい。そのような情勢なので、安心して長く住みたいなら戸建てに引っ越す方がよい。戸建てなら自分の采配で家を維持管理することができる。

あと30年もしたら日本は北斗の拳の世界になるので、住む家の心配など二の次だろうという意見は認める。戸建てを作るならRC造りの要塞に仕上げるしかない。野盗の侵入や放火を防がなくてはならないからだ。